「家を売却しようと思ったけど、もしかしてオーバーローンかもしれない…」そう感じたときは、まず“今の状況を正しく把握すること”が大切です。
以下の3つのステップを順に確認してみましょう。

一般的にフローリングの寿命は10年〜20年程度と言われております。放っておくと、フローリングだけでなく家全体の劣化につながる可能性もあるので、早めに点検しておきましょう。

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「インスペクション」とは、住宅の構造や設備に問題がないかを専門家（主に建築士）がチェックする建物状況調査のことです。

正式には「既存住宅状況調査」とも呼ばれ、国土交通省のガイドラインに基づく調査方法が定められています。

法律で、相続できる人の順位が決まっています。これを法定相続人と言います。

1. 配偶者（常に相続人）＋子ども

2. 子どもがいない場合 → 配偶者＋親

3. 親もいない場合 → 配偶者＋兄弟姉妹

相続は複雑で、親族の関係性によって割合も変わります。
しかも、一番揉めやすいのが不動産なんです。
というのも、不動産って「共有名義」だったり、相続人が多かったりと、とにかくややこしいケースが多いんです。その分、話がこじれてトラブルになることも珍しくありません。

借金が多かったり、使い道のない不動産なら「相続放棄」が選べます。
ただし、亡くなってから3ヶ月以内の手続きが必要なので要注意です。

名義変更をしないと、その家は売れないし管理もできません。

固定資産税は、土地や建物を所有している人に課される税金で、毎年1月1日時点の所有者に納税義務が課せられます。
ただし、住宅用地には軽減措置が適用されるため、建物が建っている土地は税額が低くなります。

空き家の相続に関しては、デリケートな問題も多くあり、いくつか注意すべきポイントがあります。

相続した空き家がその後の負担や問題に繋がることがあるため、事前に確認しておくことが大切です。以下に、空き家の相続について考えておくべきことを少し紹介します。