一方、売れない家買取センターでは、早く手放せる「買取」という方法をご提案しました。室内に残ったたくさんの荷物や家電、荒れたお庭もそのままの状態で買取させていただくことをお伝えしました。

また、相続登記についても、必要に応じて司法書士などをご紹介できることも提案させていただきました。

「片付けをしてからじゃないと相談できないのでは…」と思われる方も多いですが、今回のように荷物が残っている状態や、お庭の草が伸びたままの状態でもご相談いただくことは可能です。

売れない家買取センターでは、家の状態やご家族の状況、ご依頼いただいたお客様のお気持ちをお聞きしながら話を進めています。

80代のご両親は、姫路市にあるご実家で長年生活されていましたが、「これからは関東で一緒に暮らさないか」という話が家族の中で進んでいたそうです。

ただ、お子様は関東に住んでいるため、何度も姫路に行って手続きを進めるのが難しいという状況でした。

そこで、お子様の知人を通じて弊社スタッフへ「姫路の実家のことを現地で相談できないだろうか」というお話をいただき、今回のご相談につながりました。

ただ一つ課題になっていたのが、敷地の境界が明確にはわかっていなかったことです。

ご自宅の広い敷地は、水路や道路、隣接する民家に囲まれており、売却する場合には境界を確定させる手続きが必要になる可能性がありました。境界を確定するためには、

• 土地家屋調査士への依頼

• 敷地測量や隣地所有者との立会い

• 手続きにかかる時間や費用
  
  

といった作業が必要になります。
【確定測量についての記事を読む】

• 境界に関する手続きも含めてこちらで対応する

• 建物内の荷物や庭の状態もそのままで買取可能
  
  

・境界がはっきりしていない
・敷地が水路や道路に囲まれている
・敷地測量をしていない土地

といった場合でも、条件によっては買取が可能です。

家を仲介で売却する場合にも、境界の確認などを求められることがあります。その場合も、境界確定の費用や手続きなど、売主側で対応を求められることもあるといった理由から、売却が思うように進まないケースもあります。

「境界が確定していないから買取りしてもらえないと思っていた」「手続きが大変そうで動けなかった」このような方は、まずは今の状態のままで買取価格を確認してみることも一つの方法です。

50代男性から「姫路市にある築40年の相続した実家を手放したいので、買取してほしい」とご相談をいただきました。

お客様（50代男性）は老後の生活を見据えて、すでにマンションへ住み替えがお済みで、実家を買取してもらうことで老後の資金に繋げたいとお考えでした。

実際に実家の状況を確認させていただいたところ、70坪ある築40年の戸建住宅でした。

室内の状態は、雨漏りがあったり老朽化で床が柔らかくなっている部分もあり、大きな家具家電の残置物が残った状態でした。

売れない家買取センターのスタッフが、“現状のまま”で買取査定を行い、そのままの状態で実家を買い取らせていただきました。

70代男性からの加古川市にあるご実家についてご相談。
「相続した加古川市の実家が、長年放置していたため老朽化が進んだ空き家なってしまい、どうしたらいいかわからない。」と言う内容でした。

放置され空き家になった家の状態は、屋根から雨漏りがあったり、お庭には雑草や木が生い茂った状態。

解体更地も考えたそうですが、「解体するには多額の費用がかかるし、解体したからと言って売れる保証もない。だけどこのまま子ども達に相続をして、管理負担を負わせたくない…」と悩まれていました。

ご希望は、「このままの状態で、引き取ってもらうことが出来るならそうしたい。でも、こんな状態の家を買い取ってくれるところなんてないのでは…」と、半ば諦めかけておられたそうです。