一般の仲介市場では、 事故物件はどうしても敬遠されがちです。結果として、長期間売れ残り何度も値下げすることとなり、精神的な負担が大きくなるといったケースも少なくありません。

事故物件の場合、 仲介ではなく買取を検討するのも一つの方法です。買取であれば、売却までの期間が短く、周囲に知られずに売却できます。相場より価格は下がる傾向がありますが、「いつまでも売れない不安」から解放される点を重視する方も多くいらっしゃいます。

ただし例外もあります。

「自分の検討している物件が事故物件かどうか知りたい」と思う方は多いはずです。調べ方にはいくつかあります。

• 不動産業者に確認する
  契約前の「重要事項説明」で必ず説明を受けられます。不安があれば具体的に質問しましょう。

• 事故物件公開サイトを利用する
  一般的に有名な「大島てる物件公示サイト」は地図や住所で検索できるのが特徴です。

• 近隣住民に聞く
  ネットに出てこない情報を得られることがあります。特に事件性が強い場合は近隣の方が知っていることも多いです。

• 新聞記事や登記簿を調べる
  大きな火災や事件であれば、新聞や裁判記録に残っていることもあります。図書館や法務局で確認するのも有効です。

「事故物件に住むと運気が下がる」と言われることもあります。