売主は、契約時の条件通りに確認を行いましょう。不要な家具・家電を撤去したり、エアコン・給湯器などの設備が正常に動作するかなどの契約時に約束した条件がある場合は確認を必ずしておきましょう。買主にとっても、設備の不具合は後々のトラブルに繋がるため、事前のチェックが重要です。

管理組合への所有者変更の手続きを忘れずに行いましょう。駐車場や駐輪場の契約変更も必要になることがあるので、その点もよく確認しておきましょう。

引き渡しの当日になって、「鍵が足りない」「水回りが使えない」といったトラブルを防ぐため、買主との立ち会い時に水回りや電気の動作確認を行うと安心です。その後、最終確認もしっかり行いましょう。

売主は、買主の残代金の入金が確認できるまで鍵を渡さないことが鉄則です。司法書士や仲介業者を通じて、正式に「入金確認が取れました」となった後に、引き渡しを行いましょう。

買主が住宅ローンを利用する場合、金融機関によっては実行までに数日かかることがあります。土日や祝日を挟むと振込が遅れるケースもあります。決済日に間に合うよう、スケジュールをしっかり確認し手続きを行いましょう。

振込（支払）ミスを防ぐため、買主は売主の口座情報（名義・口座番号・金額）を何度もチェックし、金融機関を通じて決済する場合は、司法書士や仲介業者と連携しながら進めていきましょう。