売れない家買取センター（姫路・たつの市版） - Blog #家売れない家買取センター（姫路・たつの市版） - Blog #家https://sell.apmcl.co.jp/blogs/tag/家Sat, 02 May 2026 03:53:17 +0900http://zoho.com/sites/<![CDATA[《境界確定していない家は売れる？》境界未確定のトラブルがあっても買取りできた事例]]>https://sell.apmcl.co.jp/blogs/post/kyokai-kakutei-shiteinai-ie-kaitori-jirei境界確定していない家は売れる？姫路市で実際に買取した事例を紹介。境界未確定の家でも買取してもらえるケースはあります。境界トラブルで売れないと悩んでいる方は参考にしてください。]]>

「境界がはっきりしていない家はそのまま売れるの？」「隣地との境界確認ができていないけれど、買取りしてもらえる？」

境界トラブルがあると、そのまま買取りしてもらえるのか気になりますよね。今回は、境界が未確定の状態でも、そのまま買取させていただいた事例をご紹介します。

ご相談の経緯
​境界確定していない家の状態

最初にご相談をくださったのは、関東にお住まいの売主様のお子様からでした。


80代のご両親は、姫路市にあるご実家で長年生活されていましたが、「これからは関東で一緒に暮らさないか」という話が家族の中で進んでいたそうです。

ただ、お子様は関東に住んでいるため、何度も姫路に行って手続きを進めるのが難しいという状況でした。

そこで、お子様の知人を通じて弊社スタッフへ「姫路の実家のことを現地で相談できないだろうか」というお話をいただき、今回のご相談につながりました。

その後、弊社スタッフが姫路のご実家を訪問し、売主様である80代のご夫婦と直接お話をさせていただきました。

※民家と隣接するご実家の写真

境界確定していない築40年の敷地が広い家

実際に確認させていただいたご自宅は、築40年の昔ながらの和風住宅でした。敷地は約200坪と広く、建物自体は大きな不具合もありませんでした。荷物はたくさん残っていたものの、片付ければ十分住める状態の家でした。

ただ一つ課題になっていたのが、敷地の境界が明確にはわかっていなかったことです。

ご自宅の広い敷地は、水路や道路、隣接する民家に囲まれており、売却する場合には境界を確定させる手続きが必要になる可能性がありました。境界を確定するためには、

  • 土地家屋調査士への依頼

  • 敷地測量や隣地所有者との立会い

  • 手続きにかかる時間や費用

といった作業が必要になります。
【確定測量についての記事を読む】

売主様は弊社以外にも2〜3社の買取業者へ査定を依頼されていましたが、「境界確定を済ませてから買取」という条件の提案もあり、手続きの負担が大きいことに悩まれていました。

※敷地周りの水路の様子

境界確定していない家を
​買取できた理由  

一方、弊社では現地の状況を確認したうえで、


  • 境界に関する手続きも含めてこちらで対応する

  • 建物内の荷物や庭の状態もそのままで買取可能

という形で、買取価格をご提示しました。売主様の負担をできるだけ減らす形をご説明したところ、「それなら安心して進められます」とおっしゃっていただき、最終的に弊社へご依頼いただくことになりました。

契約後には、売主様から「これで安心して子どもの近くへ行けます」というお言葉をいただけました。遠方でご両親を心配されていたお子様も、安心されたことと思います。

※境界を決定していく様子

境界確定していない家でも
​買取可能なケースがあります！ 

不動産会社による買取の場合は、状況によって境界未確定の場合でも対応できるケースがあります。今回のように、

・境界がはっきりしていない
・敷地が水路や道路に囲まれている
・敷地測量をしていない土地

といった場合でも、条件によっては買取が可能です。

家を仲介で売却する場合にも、境界の確認などを求められることがあります。その場合も、境界確定の費用や手続きなど、売主側で対応を求められることもあるといった理由から、売却が思うように進まないケースもあります。

「境界が確定していないから買取りしてもらえないと思っていた」「手続きが大変そうで動けなかった」このような方は、まずは今の状態のままで買取価格を確認してみることも一つの方法です。

査定をしたからといって、必ず売却する必要はありません。価格を知ったうえで、仲介にするか、買取にするかを判断することもできます。境界未確定の家でも、まずはお気軽にご相談ください。

【 無料査定を申し込む 】

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]]>Mon, 09 Mar 2026 21:41:00 +0900<![CDATA[【身内が孤独死】その家どうなる？｜住む・貸す・売る…相続後の選択肢]]>https://sell.apmcl.co.jp/blogs/post/miuchi-kodokushi-ie-dounaru-souzokugo一人暮らしの身内が孤独死で亡くなり、その家を相続することになった場合の選択肢、住む・貸す・売るなどの注意点を解説します。]]>
一人暮らしをしていた身内が、突然亡くなった。

その家を相続することになり、「この家、どうしたらいいんだろう」と戸惑っている方もいるのではないでしょうか。

突然の出来事で、気持ちの整理もつかないまま、考えなければいけないと分かっていても、なかなか向き合えない。そんな状態になることは、決して珍しいことではありません。

この記事では、一人暮らしの身内が亡くなり、その家を相続することになった場合を想定して、家を「住む・貸す・売る」といった現実的な選択肢と、それぞれの注意点をわかりやすく整理します。
合わせて読みたいブログ ▶︎ ▶︎ ▶︎【 実家で親が孤独死…家族はその後どうすればいい？｜手続きと実家の行方 】

事故物件になる？
​孤独死した身内の家

結論として、孤独死＝一律に「事故物件（心理的瑕疵）」として扱われるわけではありません。
たとえば老衰・病死などの自然死や、日常生活の中での不慮の事故による死亡は、取引上は原則として告知不要と整理されています。
ただし、発見が遅れて特殊清掃や大規模な原状回復が必要になった場合などは、告知の扱いが変わることがあります。
合わせて読みたいブログ▶︎ ▶︎ ▶︎【 知らないと危険？！事故物件の調べ方・告知義務まとめ 】

その後の選択肢
​孤独死した身内の家

一人暮らしの身内が亡くなった場合、相続した人は、その家をどうするのか決める必要があります。選択肢は、主に3つあります。

選択肢①「住む」  

孤独死があった家に住む場合、人によって感じ方が大きく異なります。
実家など、もともと馴染みのある家であれば、住み続けることで気持ちが落ち着く方もいます。一方で、原状回復や清掃、気持ちの整理が必要になることもあり、住む人自身が、無理なく受け止められるかが重要です。

住む前の注意点

気持ちの面だけでなく、現実的な準備も必要になります。

  • 孤独死の発生場所・状況によって、リフォームや特殊清掃が必要

  • 近隣への配慮や、住み始めるまでの環境整備が必要になる場合がある

※「住めば解決するかもしれない」と考える方もいますが、実際には、住み始めてから気持ちの負担を感じる方も少なくありません。無理をせず、ご自身の気持ちも大切にしながら考えてみてください。

選択肢②「賃貸に出す」

すぐに売る決断はできないけれど、このまま空き家として置いておくことにも不安を感じる。そんなときに、「一度、賃貸に出す」という選択もあります。家賃収入によって固定資産税などの負担を軽くできる一方で、入居者対応や管理が必要になるため、気持ち面と現実的な部分の両方を、無理なく受け止められるかが重要です。

賃貸に出すときの注意点

  • 孤独死（自然死）の場合でも、状況によって告知が必要になることがある（発見が遅れて特殊清掃が必要になった等）

  • 入居者募集が長期化する可能性がある

  • 管理会社（不動産会社）選びが重要（告知の要否判断・募集時の説明方法・クレーム対応・原状回復/特殊清掃の手配まで、運用次第でトラブルや空室期間が大きく変わるため）

選択肢③「売る」  

一人暮らしの身内が亡くなった家に対して、「管理や気持ちの負担を抱え続けるのがつらい」と感じたとき、家を売却するという選択肢もあります。売ることで、固定資産税や管理の心配はなくなり、相続の整理が一段落するケースも少なくありません。気持ち面で「手放す」ということは、少し寂しい気持ちになりますが、自分の生活や気持ちを守るための一つの選択として、考えてみることも大切です。

売却するときの注意点

  • 売却を依頼する不動産会社（仲介会社）には、把握している事実を共有しておく（告知要否の判断や、トラブル予防のため）

  • 購入希望者への告知は、死因や状況によって扱いが分かれる（自然死等は原則告知不要とされる一方、買主から質問があった場合などは告知が必要）

  • 一般的な仲介の場合、売却までに時間がかかることがある

  • 状況によって売却価格が相場より下がる可能性がある

身内が孤独死した家、手放すことはできる？  

一人暮らしの身内が亡くなった家であっても、状況に応じた方法を選ぶことで、手放すことは可能です。一般的な仲介で時間がかかる場合でも、事情を理解したうえで購入を検討する人や、物件の状態をそのまま引き取る「買取」という方法もあります。「どの方法が合っているのか」は、家の状況によって大きく異なります。一人で判断せず、まずは今の状態を整理することから始めてみてください。

「今すぐ決めたいわけではないけれど、この家の価値を知っておきたい」そんな場合は、無理のない形で相談してみてください。
▶︎ ▶︎ ▶︎ 【売れない家買取センターに相談する】

実は多い「その他の選択肢」
​孤独死した身内の家

① そのまま保留・管理だけする  
② 解体して更地にする  
③ 相続放棄する※期限があります。
実は、身内の孤独死した家で一番多いのが①のそのまま保留・管理だけするこのケースです。国土交通省や総務省の空き家関連データから、孤独死後の住宅の多くは、一度空き家となり、その後、数年かけて売却や処分を検討されるケースが多いとされています。
急がず、気持ちの整理と一緒に考える
大切な人を突然亡くしたあとに、家のことまで冷静に考えるのは簡単ではありません。結論をすぐに出せなくても、それはごく自然なことです。

ただ、誰も住んでいない家でも、固定資産税や管理、近隣への配慮といった負担は少しずつ続いていきます。だからこそ、「今すぐ決める」必要はなくても、家の状態や選べる選択肢を一度整理しておくことが、あとから自分を追い込まないための準備になります。

孤独死があった相続不動産は、家の問題だけでなく、相続手続きや気持ちの整理とも深く関わる、とても繊細なテーマです。無理に答えを出そうとせず、今の状況を見つめながら、「自分にとって無理のない形」を少しずつ考えていくことが大切なのだと思います。

もし今、「少し気持ちは整理できたけれど、自分の場合はどうなんだろう」と感じていても、家のことは、落ち着いて決めて大丈夫です。

今の状態を一度整理してみることが、これから考えていくための助けになると思います。気持ちが向いたタイミングで、無理のないところから向き合ってみてください。

▶︎ ▶︎ ▶︎ 【今の家の状態を無料で確認する】

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]]>Tue, 10 Feb 2026 14:59:00 +0900<![CDATA[家の地盤の調べ方｜地盤の種類・災害リスク・ハザードマップの活用方法を解説]]>https://sell.apmcl.co.jp/blogs/post/house-jiban-shirabekata家の地盤の調べ方をわかりやすく解説。地盤の種類ごとの特徴や災害リスク、自分でできる確認方法、ハザードマップの活用方法まで、姫路・西播磨の実情を踏まえてまとめています。]]>

近年、地震や豪雨などの自然災害が多く発生し、「この家の地盤は大丈夫なのか」と不安を感じる場面は少なくありませんよね。

実際、2026年の年始にも、姫路周辺で震度3の地震が観測され、災害や住まいの安全性を意識する方は増えたのではないでしょうか。

家の安全性は、建物の状態だけでなく地盤の強さに大きく左右されます。また、姫路市や西播磨エリアでは、地形や埋立地、過去の水害履歴などにより、同じ地域でも地盤の性質が異なるケースがあります。

この記事では、家の地盤の調べ方、地盤の種類と災害リスク、ハザードマップの活用方法をわかりやすく解説します。

家の地盤とは？ 
​持ち家の地盤の種類を確認

地盤とは、建物を支えている地面そのものの性質を指します。どれだけ建物がしっかりしていても、地盤が弱いと以下のようなリスクが高まります。

  • 地震時の揺れが大きくなる

  • 建物の傾き・沈下が起こりやすい

  • 液状化や浸水の被害を受けやすい

地盤の種類一覧｜特徴と災害リスク

▶︎▶︎スライドできます。

  地盤の種類主な呼び方主な特徴  災害時の注意点
  砂質地盤
（さしつじばん）		 砂地盤
（すなじばん）		水はけが良いが締まりにくい
地震時に液状化が起こりやすい
粘土質地盤
（ねんどしつじばん）
粘土層
（ねんどそう）
水を含みやすく柔らかい
揺れが増幅し、沈下・傾きが出やすい
軟弱地盤
（なんじゃくじばん）
軟弱地盤
（なんじゃくじばん）
 全体的に強度が低い不同沈下が起こりやすい
埋立地
（うめたてち）
埋立地
（うめたてち）
人工的に造成された土地
液状化・沈下のリスクが高い
沖積地盤
（ちゅうせきじばん）
沖積層
（ちゅうせきそう）
 比較的新しい地盤洪水・液状化に注意
洪積地盤
（こうせきじばん）
洪積層
（こうせきそう）
古くから形成された地盤
比較的安定している
 岩盤・硬質地盤
（がんばん・こうしつじばん）		 岩盤
（がんばん）		 非常に硬く安定 災害リスクは低い

▶︎▶︎スライドできます。

家の地盤の調べ方

自分で地盤を調べる方法
​費用をかけずに確認する

専門的な調査をしなくても、ある程度の地盤傾向は自分で確認することができます。ここでは自分で調べる2つの方法をお伝えします。

1．地形・土地の成り立ちを見る 

国土地理院の地形図や古地図を見てみると

  • 川沿い・低地 → 軟弱地盤になりやすい

  • 埋立地・干拓地 → 液状化リスクが高い

  • 台地・丘陵地 → 比較的安定しやすい

など、土地がどう形成されたかを確認できます。これは地盤の強さを考えるうえで、非常に重要な情報です。

※国土地理院（こくどちりいん）とは：日本の土地や地形を正確に調査・管理している国の機関です。

2．家の建築時の資料を確認する

持ち家の場合は、建築時の地盤調査報告書、地盤改良工事の記録が残っていれば、地盤の状態を知る大きな手がかりになります。

業者に依頼して地盤を調べる方法
​正確に知りたい場合

地盤の状態を正確に数値やデータで把握したい場合は、専門業者に調査を任せましょう。代表的なのが、スウェーデン式サウンディング試験などの地盤調査です。この調査を行うことで

  • 地盤の硬さ

  • 建物を支える力

  • 地盤改良が必要かどうか

といった点を客観的に判断できます。地盤調査の費用目安は、簡易的な地盤調査：5万〜10万円前後、詳細な地盤調査：10万〜30万円前後になります。
※調査内容や敷地条件によって異なります。

※スウェーデン式サウンディング試験：  先端がスクリュー状（ねじ形）になった鉄の棒を、地面に回しながら入れていき、どれくらいの力でどの深さまで入るかを測る調査方法です。

スウェーデン式サウンディング試験は、家が建っている状態でも、敷地に余地があれば実施できる場合があります。ただし、建物の真下を直接調べることはできないため、周囲の地盤状況から判断します。

どこまで調べれば十分なのか？

すべての家で、必ず地盤調査が必要というわけではありません。以下のケースで使い分けしてみましょう。

  • 現状把握が目的の場合→ 自分で調べる方法で十分なケースも多い

  • 売却・建て替え・大きな不安がある場合→ 業者による地盤調査を検討

災害に備えて、
​持ち家周辺のハザードマップを確認

ハザードマップでは、洪水・土砂災害・液状化などの災害リスクの有無を確認できます。家の地盤をある程度理解し、「この家の地盤（エリア）にどんな災害リスクの注意が必要なのか」を判断する材料になります。ハザードマップは、主に自治体の公式サイトや、国が運営するハザードマップポータルサイトで確認できます。

自治体の公式サイトでは、避難所や地域ごとの注意点など、実際に住む・生活する視点で確認したい場合に役立ちます。
【姫路市のハザードマップ】 

一方、国土交通省が運営するハザードマップポータルサイトでは、住所や地図を指定することで、洪水・土砂災害・津波などの情報をまとめて確認できるのが特徴です。
【ハザードマップポータルサイト】

まとめ｜家の地盤を知って
​安心材料にしておく 

家の地盤は、普段の生活では意識しにくい部分ですが、地震や豪雨などの災害が起きたときに、被害の大きさを左右する重要な要素です。「自分の家の立地や地盤に、どんなリスクが考えられるのか」を把握しておくことが、安心して暮らすため、また将来の判断をするうえでの備えになります。

地盤や災害リスクについて不安を感じたときは、まずは自分で調べてみることから始め、さらに詳しく知りたい場合は、専門家に相談することも選択肢のひとつです。
家の状況、地盤を相談してみる

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]]>Tue, 27 Jan 2026 12:59:00 +0900<![CDATA[【2026年版】家を売るタイミングはいつ？売っていいか迷った時の判断基準]]>https://sell.apmcl.co.jp/blogs/post/house-sell-timing-2026家を売るタイミングはいつがいい？2026年の不動産価格指数から見たときや、売っていいか迷ったときの判断基準をわかりやすく解説。無料査定で今の査定額も確認できます。]]>

明けましておめでとうございます。新年を迎え、「家を売るタイミングっていつがいいんだろう…？」そんなふうに思う方もいると思います。この記事では、家を売るタイミングはいつがいいのか、売っていいか迷ったときの判断基準をわかりやすく解説します。

 今は家を売るタイミング？ 

不動産価格指数からみたとき

不動産価格指数を見ると、近年は全国的に大きく値崩れしている状況ではありません。市場全体で見れば、今は落ち着いたタイミング（無理に売却を考えなくてもいい）と言えます。ただし、「今後もっと高くなるのを待つ」という考えが通用しにくい家もあります。具体的には、次のようなケースです。

  • 空き家

  • 築年数が経過した家

  • 立地条件が厳しい家

※不動産価格指数とは：家や土地の価格が、全体として上がっているか下がっているかを示す指標です。国（国土交通省）が、実際の不動産取引データをもとに作っています。不動産価格指数は市場全体の動きを見るためのものです。

時期的な面でみたとき

不動産の動きには、季節的な波があります。一般的に引越しや住み替えが増えるのは、以下の時期です。

  • 春前（2〜3月）

  • 秋口（9〜10月）

この時期は購入検討者が増えやすく、売却活動が動きやすい傾向があります。ただし重要なのは、売り出す時期よりも「準備を始める時期」です。査定や相談は、売り出しの1〜2か月前から始めると余裕を持って進められます。今のような新年の時期は、春に向けて動き出すための見極めを始めるのに適したタイミングと言えるでしょう。

気持ちの面でみたとき

実際に売却を検討し始めるきっかけは、価格よりも気持ちの変化であることがほとんどです。以下のような感覚は、家を売るタイミングを考え始める大切なサインです。

  • 新年を迎えて、家をどうするか考え始めた

  • 空き家の管理や税金が負担に感じてきた

  • 相続や老後のことが現実的になってきた

 家を売るか迷った時の判断基準

次の5つのうち、1つでも当てはまる場合は、家の売却を考え始めてもよいタイミングと言えます。「まだ迷っている」「売ると決めていない」段階でも大丈夫です。まずは、今の状況に当てはまるものがあるかを確認してみてください。

１．築年数が経過している

一般的に築年数が進むほど建物の評価は下がりやすくなります。築年数が気になり始めたら、売却を考える1つのタイミングです。

◆ 目安となる築年数

  • 戸建て：築30年以上

  • マンション：築25年以上

※あくまで世間一般的な目安であり、立地や管理状況によって異なります。

２．空き家・今後住む予定がない

空き家や今後住まないと決まっているのであれば、売却を検討する十分なタイミングです。

◆ 負担になる可能性があること

  • 固定資産税の支払い

  • 草刈り・修繕などの管理

  • 近隣トラブルにつながる

３．相続した家の扱いが未定

相続後に家を何年も放置すると売却しづらくなることもあるため、扱いが決まってない場合、売却を考える1つのタイミングです。

◆ トラブルになる可能性がある項目

  • 名義変更だけして放置

  • 家族で話が進まない

  • 将来使うかも…と決断できない

４．市場の動きがあるかどうか

不動産市場は、地域や物件の条件によって動きが大きく異なります。全体としては落ち着いていても、条件の良い物件とそうでない物件で差が出やすい時期もあります。

◆確認しておきたいこと

  • 周辺で売り物件が増えていないか

  • 同じような条件の家がどれくらいで売れているか

  • 空き家・築古でも動きがあるエリアか

５．家を売りたいと思ったとき

理由を深掘りしていくとそれぞれ思いは違いますが、売却相談の多くは、直感的な不安や違和感から始まっています。少しでも、「売却しようかな…」「売却した方がいいかも」と思うようでしたら、一度無料査定や買取業者に相談してみこともおススメです。

家を売るタイミングは状況を見極めよう

売却を考え始めるきっかけは、新年を迎えたことや、将来の不安など、気持ちの変化であることがほとんどです。また、今回紹介した判断基準のうち、1つでも当てはまれば、売却を考え始めてもよいタイミングと言えます。売ると決めていなくても、まずは状況を整理することが大切です。自分の状況を見極めて、家を売却する際の参考になればと思います。

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Q：査定したら必ず売らなきゃいけませんか？

A：いいえ。価格を知ってから「今回は見送る」という方も多くいらっしゃいます。
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]]>Sat, 03 Jan 2026 08:43:00 +0900<![CDATA[なぜ老後に家を売ってはいけないと言われる？理由や判断基準を解説]]>https://sell.apmcl.co.jp/blogs/post/rougo-ie-uttewaikenai-riyu老後に家を売ってはいけないと言われる理由とは？売るメリット、判断基準などをわかりやすく解説します。老後の住まいを考える際の参考にしてみてください。]]>

老後の住まいについて調べていると、“老後に家を売ってはいけない” という言葉を目にすることがあります。これは、デメリットを十分に理解しないまま家を売ってしまい、売った後の生活が不安定になりやすいことから言われています。

しかし、すべての人に当てはまるわけではなく、状況によっては老後に家を売ったほうが安心して暮らせる場合もあります。

この記事では、老後に家を売ってはいけないと言われる理由や、売るメリット、判断基準をわかりやすく解説します。老後の住まいを考える際の参考にしてください。

老後に家を売ってはいけない具体的な理由 

老後に家を売ってはいけないと言われる具体的な理由は、次のような問題が起こりやすいため、「売らない方が良い」と言われることが多いようです。  

１.  老後は住まい探しが難しくなる

高齢になるほど賃貸の入居審査が厳しくなり、希望の住まいが見つからない場合があります。

２.  賃貸に住むと 家賃負担が続く

持ち家と違い、賃貸に移ると家賃がかかり、年金生活では負担が大きくなります。

３.  環境の変化が大きな負担になる

病院・買い物・ご近所づきあいなど、生活のリズムが変わることで心身の負担が増える場合があります。

４.  古くなるほど売値は下がる

築年数が古い家は思ったほどの金額で売れず、老後資金に十分ならないケースがあります。

老後に家を売るメリット  

老後に家を売ることは、状況によって生活をラクにしたり、不安を減らすきっかけにもなります。ここでは、代表的なメリットを解説します。

１.  老後資金を確保できる 

家を売ることで、生活費や医療・介護費に充てられる、まとまった資金が手に入ります。

２.  管理の負担から解放される  

古い家ほど修繕費や管理の手間が増えるため、家を売ることで日々の負担が軽くなります。

３.  空き家になるリスクを防げる

将来誰も住まなくなる場合、家を売っておけば老朽化や近隣トラブルなどの空き家問題を防げます。

４.  相続トラブルを防ぎやすくなる  

生前に整理しておくことで、家をどうするかで家族が揉めるリスクを減らせます。

老後に家を売るかどうかの判断基準 

老後に家を売るべきかどうか判断するためのポイントを、わかりやすくまとめました。まずは、今の状況に当てはまる項目をチェックしてみてください。

老後に家を売るのに向いている人

以下の項目に２つ以上当てはまる人 は、売却を検討するメリットが大きいです。

  • □ 今後誰かがその家に住む予定がない

  • □ 管理や修繕の負担が大きい

  • □ 老後資金に不安がある

  • □ 相続で家族に負担をかけたくない

  • □ 住み替えたい理由がある（利便性・バリアフリーなど）


老後に家を売るのに向いていない人

以下に1つでも当てはまる人 は、売却を急がない方が安心です。

  • □ 住み替え先がまだ決まっていない

  • □ 家賃のある生活が不安

  • □ 今の住環境が暮らしやすく安心できる

  • □ 売却しても十分な資金にならない可能性がある

  • □ 家を手放すことに強い抵抗や不安がある


※チェック項目はあくまで目安です。家の状態や家族構成、資金状況によって最適な選択は変わるため、迷う場合は専門家に相談しながら進めることをおすすめします。

まとめ｜老後に家を売る場合は計画的に

老後に家を売ってはいけないデメリットはありますが、家の状態や将来の暮らし方、資金状況によっては 売却することで老後が安心になるケースもあります。
大切なのは、「自分の状況ではどちらが安心して暮らせるか」 を基準に判断することだと思います。老後の住まいは一度決めると戻りづらいため、早めに考え行動に移すことで、将来の不安を減らすことができます。

老後の家で迷ったら、まずは相談を！

売れない家買取センターでは、

  • 今の家を売るべきか

  • まだ売らない方がいいのか

  • 売却・相続・空き家化のリスク

  • 施設入居や住み替えとのバランス

  • 家の状態（老朽化・残置物あり）

など、お客様の状況に合わせてアドバイスいたします。「迷っている段階だけど相談したい」そんな方も大歓迎です。無理に売却を勧めることはありませんのでご安心してご相談ください。

【無料】今の状況を相談する

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]]>Tue, 09 Dec 2025 17:06:00 +0900