台風前に読んで！空き家トラブル「飛んだ・壊れた・倒れた」防止チェックリスト付き

Thu, 31 Jul 2025 08:32:00 +0900

毎年のように襲来する台風。
「誰も住んでいない家だから関係ない」と思っていませんか？

実は、空き家は台風被害を受けやすいだけでなく、周囲にも被害を及ぼす“加害者”になりかねない存在です。
今回は、台風シーズン前に知っておきたい空き家のリスクと、事前の対策・万が一の連絡方法まで、わかりやすく解説します。

台風で空き家が抱えるリスクとは？

空き家は住人がいないため、日常的な点検や手入れが行き届かず、老朽化が進んでいるケースも多く見られます。そんな空き家が台風にさらされると、以下のようなトラブルが発生しやすくなります。

庭木が伸び放題の空き家では、台風による強風で木が倒れて道路や隣家を塞ぐ・傷つけるといったケースが増えています。

▶ 実例：「空き家の木が電線に引っかかって停電した」といった苦情が、各地の自治体に多数寄せられています。

屋根の劣化やひび割れた外壁から雨水が侵入し、室内の腐敗やカビ・シロアリ発生の原因に。放置が長引けば、家そのものが倒壊の危険性を持つ“危険空き家”に指定されることもあります。

壊れた瓦、ゆるんだトタン、古びたベランダの手すり…。これらが風で飛ばされて、通行人や隣家の窓を直撃する事故も起きています。

空き家の台風被害を防ぐには、「今すぐできる予防策」と「日ごろからの備え」がカギです。

□	屋根・外壁の点検 … ひび割れ・剥がれ・浮きがないかをチェック。台風前に補修しておくと被害拡大を防げます。
□	雨樋・排水口の掃除 … 落ち葉やごみが詰まると雨水が溢れ、雨漏りや土台腐食の原因になります。
□	庭木・草木の剪定 … 長く伸びた枝や枯れ木は、倒木・飛散の原因に。剪定または伐採しておきましょう。
□	窓やドアの固定・養生 … 風圧で開閉しないよう施錠を徹底。雨戸があれば閉め、ガラス窓には飛散防止フィルムを貼るのも効果的です。
□	ベランダ・庭の不要物を撤去 … プランターや脚立、古い自転車などは、台風の“飛び道具”になりやすいので室内や物置へ。

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もし「空き家が台風被害を受けた」「近隣から苦情がきた」などの事態が発生したら、次のステップで冷静に対応しましょう。

台風が近づくたびに「大丈夫かな…」と気になる空き家。でも、忙しくて見に行けない、管理が難しい、という方も多いのではないでしょうか。

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台風は、空き家にとって「ただの自然災害」ではなく、倒壊・飛散・苦情・損害賠償…すべてにつながる重大リスクです。
まずは被害が起きる前に、できることから対策をはじめましょう。

そして、「管理が限界…」「もう手放したい」と思ったときは、空き家の買取・相談サービスを利用するのも一つの手段です。

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