売れない家買取センター、宅建士の黒山です。
梅雨が近づくこの時期、「空き家のカビ」や「雨漏り被害」が深刻化する季節です。
特に長期間放置された空き家は、湿気のこもりやすさからカビの温床となり、気づかないうちに住宅の価値を大きく下げてしまう原因の1つです。
「将来的に売却を考えている空き家があるけれど、管理が難しい…」「梅雨時期のカビや雨漏りが気になるけれど、どう対策すればいい？」
そんな方のために、この記事では空き家のカビ・雨漏りの被害例とその対策方法、そして売却への影響について詳しく解説します。「売れない家、どうしたらいいの？」と思ったら…
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なぜ梅雨の時期に空き家の被害が増えるのか？
6月〜7月の梅雨シーズンは、湿度が70〜90％に上昇し、カビの繁殖にとって最適な環境が整います。
さらに空き家は以下のような特徴を持ち、被害を大きくしてしまいます。
・換気がされていないため湿気がこもる
・定期的な点検がないため雨漏りの初期被害を見逃しやすい
・エアコンや除湿器が稼働していない
これらが重なり、カビの発生・雨漏りの進行・構造材の腐食といったトラブルにつながるのです。
カビ・雨漏りが空き家の売却に与える3つの影響
空き家オーナーができる梅雨前のカビ・雨漏り対策
売却を検討中の方へ｜「空き家を売るなら梅雨前がチャンス」
梅雨入り前に対策をしておくことで、余計な修繕費やトラブルを回避できる可能性が高まります。
しかし、定期的な管理が難しい方には「早めの売却」も選択肢のひとつです。
私たち売れない家買取センターでは、・雨漏りやカビがある家も現状のまま買取対応が可能（要相談）
・築年数が古い・空き家歴が長い家も対応
・査定は無料・秘密厳守で安心
放置リスクを減らし、梅雨のダメージを受ける前に、まずはお気軽にご相談ください。まとめ：空き家の梅雨対策は「早めの行動」がカギ
梅雨は空き家にとって最も過酷な季節です。
カビや雨漏りが進行すればするほど、
売却への影響やコストも大きくなります。
「どうせ使っていないから…」と放置せず、今こそ行動のタイミングです。
まずは簡単査定から、初めてみませんか？
関連不動産用語の紹介
「修繕費用」とは？
建物や設備の劣化や故障を修理・復旧するためにかかる費用のこと。不動産を所有・運用する上で避けて通れないコストであり、経年劣化や突発的なトラブルにも備える必要があります。