マイホームを検討していると、外観や屋根材など、家の素材について気になる部分はいろいろありますよね。
私も注文住宅を検討していたとき、「雨の日でも室内がうるさくならない屋根材がいいな」と思いながら、デザインとのバランスで悩んでいたことがありました。
今回は、住宅でよく使われている屋根の種類（屋根材）と特徴などを一緒に見ていきたいと思います住宅の屋根素材｜代表的な4種類と特徴
住宅に使われる屋根の素材には、いくつか種類があります。ここでは、住宅でよく見られる屋根材を4つに絞り、それぞれの特徴をご紹介します。
スレート屋根は、現在の新築住宅で比較的多く選ばれている屋根材です。屋根材自体の耐用年数は20〜30年程度とされることが多く、定期的な塗装メンテナンスが必要になる場合があります。セメントを主原料とした薄い板状の屋根材で、「コロニアル」や「カラーベスト」と呼ばれることもあります。価格とデザインのバランスがよく、住宅街でも見かけることが多い屋根材のひとつです。
ガルバリウム鋼板は、アルミニウム・亜鉛・シリコンでメッキされた金属板を使った屋根材です。屋根材自体の耐用年数は、一般的に30年〜40年程度と言われています。耐久性が高く、軽量な屋根材として近年の注文住宅でも選ばれることが多くなっています。シンプルでモダンな住宅との相性がよい屋根材です。
瓦屋根は、粘土を主原料として高温で焼き上げて作られる屋根材です。屋根材自体の耐用年数は、一般的に50年以上と言われています。日本の住宅で古くから使われており、昔ながらの住宅や和風住宅で見られることがあります。
アスファルトシングルは、ガラス繊維を基材にアスファルトを染み込ませ、その表面に石粒を付着させて作られる屋根材です。屋根材自体の耐用年数は一般的に20年〜30年程度と言われています。海外の住宅で多く使われており、日本でも新築住宅で採用されるケースがあります。
住宅で屋根の素材を選ぶときのポイント
マイホームを検討したとき、主に「注文住宅を建てる」「建売住宅を購入する」「中古住宅を購入する」といった選択肢があると思います。それぞれの場合によって、屋根材を見るポイントも少し変わります。ここでは、それぞれのケースで意識しておきたいポイントをご紹介します。
注文住宅では、屋根の素材を自分で選ぶことができる場合があります。デザインだけでなく、耐久性やメンテナンスのしやすさ、雨音なども考えながら選ぶことが大切です。屋根材によっては、定期的な塗装や点検が必要になることもあるため、将来のメンテナンスも含めて検討しておくと安心です。
建売住宅では屋根材がすでに決まっていることが多いため、どの屋根材が使われているかを確認しておくことが参考になります。また、メンテナンスの目安や、屋根の保証内容なども合わせて確認しておくと、購入後の管理をイメージしやすくなります。
中古住宅では、屋根材の種類だけでなく「屋根の状態」も確認することが大切です。例えば、瓦のずれや屋根材の劣化、塗装の時期などによっては、将来的に修繕が必要になることがあります。購入前には、屋根のメンテナンス履歴や現在の状態を確認しておくことも参考になります。
・コストを抑えたい → スレート屋根
・軽さや耐震性を重視したい → ガルバリウム鋼板
・耐久性を重視したい → 瓦屋根
・雨音が気になる → 瓦屋根・アスファルトシングル
屋根素材の特徴を知って住宅選びの参考に
マイホームを検討するとき、外観のデザインに目が向きがちですが、屋根は見た目だけでなく屋根材も調べて選ぶことがおすすめです。
屋根材の種類や特徴を知っておくことで、住宅選びの参考になるだけでなく、将来のメンテナンスを考えるうえでも役立つことがあります。屋根の素材にも目を向けながら、自分たちの住まいに合った住宅を検討してみてください。
