「姫路市の実家に誰も住まない」「空き家の管理が負担」「古い家でも売れるのか知りたい」このような場合は、不動産会社への相談が入口になります。査定を受けたからといって、必ず売却する必要はありません。仲介で売るのか、買取を検討するのか、しばらく保有するのか。まず選択肢を整理するための相談でも問題ありません。姫路市周辺で相続した家の扱いに迷っている方は、売却を決める前の段階からご相談いただけます。

相続登記とは、亡くなった方の名義になっている土地・建物を相続人名義へ変更する手続きです。2024年4月1日から相続登記の申請が義務化され、原則として、不動産の所有権を取得したことを知った日から3年以内の申請が必要です。相続登記については司法書士が主な相談先となります。

なお、相続登記がまだ終わっていなくても、不動産会社へ売却の相談や査定をすること自体は可能です。「まずは、この家が売れそうか知りたい」という段階なら、不動産会社への相談と相続登記の準備を並行して進める方法もあります。

相続税が発生するか、売却した場合にどのような税金が関係するかなど、個別の税務判断は税理士へ確認するのが基本です。また、遺産分割について相続人同士で意見が対立しているなど、法律上の紛争がある場合は弁護士への相談が必要になることがあります。

相続した家は、家族の思い出や兄弟との話し合いも関係するため、すぐに売却を決められないこともあります。

「売るか残すか迷っている」「兄弟に説明するために査定額だけ知りたい」「遠方に住んでいて管理できない」こうした段階でも大丈夫です。

相続不動産は、相談内容によって不動産会社・司法書士・税理士・弁護士など、相談先が変わります。

ただ、「自分の場合は誰に相談すればいいのか分からない」ときに、最初から専門家の窓口を自分で探す必要はありません。

売れない家買取センターでは、姫路市・たつの市周辺の相続した実家や空き家について、まだ売却を決めていない段階からご相談いただけます。

まず、不動産の状況を整理し、相続登記や税務など専門的な対応が必要な場合は、内容に応じて司法書士・税理士などをご案内できる場合があります。

相続した家を売るべきか迷っている、相続登記がまだ終わっていない、荷物が残っている、兄弟とこれから話し合う予定、遠方に住んでいて管理が難しいといった段階でも、まず現在の状況を整理するところから始められます。

 無料査定・オンライン相談も可能です。

※相続登記、税務、法律上の判断などについては、内容に応じて司法書士・税理士・弁護士等の専門家への確認が必要です。